Obsah
Nájemce může zakázat kouření v pronajaté nemovitosti z několika důvodů. Kromě zjevného rizika požáru zapálené cigarety, která zůstala doma, může pasivní kouření ovlivnit další sousedy a mohou se zvýšit podmínky pojištění majetku nájemce. Pokud kouřící nájemce již nemovitost obývá a vlastník chce přidat do stávající klauzule o pronájmu nekuřáckou doložku, může to chránit nemovitost stejně jako nájemce.
Krok 1
Vytvořte nový pronájem nebo vyhledejte stávající pronájem. Ujistěte se, že adresa nemovitosti je uvedena na začátku smlouvy. Přidejte přímo pod název smlouvy odstavec, který říká „zákaz kouření“, nebo bezprostředně za adresu.
Krok 2
V rámci pronájmu přidejte speciální sekci, která se věnuje problematice kouření. Ujistěte se, že politika jasně uvádí, že kouření je na místě zakázáno. V nájemní smlouvě uveďte název této relace „nekuřácké politiky“.
Krok 3
Uveďte potřebu nekuřácké politiky, jako jsou negativní důsledky pasivního kouření, riziko požáru nebo zvýšené pojištění majetku.
Krok 4
Uveďte typ kouření, který je zakázán, například kouření doutníků, cigaret, dýmek nebo marihuany.
Krok 5
Přidejte podmínky pronájmu, které stanoví, že všechny strany souhlasí s tím, že nemovitost je nekuřácká. Definujte hranice nemovitosti a zahrňte podlahy, chodby, schody nebo jiné oblasti spojené s budovou.
Krok 6
Zdůrazněte důsledky porušení podmínek nekuřácké doložky, například to, že nájemce přijde o kauci nebo že porušení bude důvodem k vystěhování.
Krok 7
Podepište smlouvu. Ujistěte se, že tenant podepisuje a udržuje kopii pro vaše záznamy.