Obsah
Krátkodobý pronájem nebo leasing zařízení je cenným nástrojem k uspokojení obchodních potřeb na krátkou dobu, aniž by bylo nutné přidělit velké částky kapitálu. Prodejci zařízení využívají tuto činnost jako alternativní zdroj příjmů již léta, zejména velcí výrobci nebo stavební společnosti.
Krok 1
Prostudujte si definici nájemného nebo krátkodobého pronájmu. První se týká smlouvy na dobu určitou, podepsané mezi vlastníkem a nájemcem, k užívání zařízení nebo jiného zboží po stanovenou dobu. Smlouva musí obsahovat podmínky platebních podmínek a další podrobnosti.
Krok 2
Procvičte si příklad výpočtu. Výpočet pravidelných měsíčních plateb je stejný jako výpočet aktuální hodnoty anuity, která vyžaduje výpočty s aktuální hodnotou. Předpokládejme, že máme kopírovací stroj s aktuální hodnotou 3 500 R $ a zbytkovou hodnotou (hodnota na konci zařízení po jeho životnosti) 1 000 R $. Vezměte prosím na vědomí, že po zapůjčení nemusí mít některá zařízení zbytkovou hodnotu. Předpokládejme také, že stroj je pronajatý na dobu dvou let.
Krok 3
Určete úrokovou sazbu, která pro výpočet aktuální hodnoty (PV) představuje průměrnou úrokovou sazbu placenou za zařízení. V tomto příkladu předpokládejme 9% sazbu.
Krok 4
Vypočítejte částku platby. Minimální částku nájemného je možné vypočítat pomocí vzorce aktuální hodnoty v tabulkovém kalkulátoru nebo finanční kalkulačce. Vzorec vyžaduje některé vstupy. V tomto případě je úroková sazba 9% děleno 12 (0,09 / 12). To se rovná 0,0075 a tuto částku je třeba použít pro „i“ nebo úrokovou sazbu. Dva roky se rovná 24 obdobím (nebo měsícům). Toto číslo použijte pro „N“. PV je 3 500 R $, což jsou náklady na kopírku a zbytková hodnota se po dvou letech pronájmu odhaduje na 1 000 R $. Toto číslo (1 000 R $) použijte pro „FV“ (budoucí hodnota). Vypočítejte platbu a získáte hodnotu 121,71 R $.
Krok 5
Vypočítejte minimální týdenní nebo denní sazbu dělením měsíční sazby čtyřmi (týdně) nebo 30 (denně). Mějte na paměti, že to představuje minimální částku, která by byla účtována za pronájem kopírky.