Jak vypočítat ocenění rezidenční nemovitosti

Obsah

Pokyny
Jak vypočítat budoucí hodnotu rezidenčních nemovitostí
Oznámení
Co potřebujete

Kromě toho, že slouží jako domov, je rezidenční nemovitost investicí. Takže můžete předpovědět, jaká bude vaše budoucí hodnota při určování, zda to bude dobrá investice. K tomu je nutné znát aktuální hodnotu nemovitosti a historické hodnoty nemovitostí ve vašem regionu.

Pokyny

Rezidenční nemovitosti mohou být časem oceňovány (Zdroj obrázku / Fotodisc / Getty obrázky)

Jak vypočítat budoucí hodnotu rezidenčních nemovitostí

Odhad aktuální hodnoty svého majetku nebo najmout ocenění zjistit, kolik jste v současné době investovány. Například, vaše nemovitost může být v současné době stojí R $ 100,000.00.
Pomocí historického cenového vývoje odhadněte roční zhodnocení v procentech. Například jako základ pro předchozí ocenění lze očekávat ocenění ve výši 6% ročně.
Estipule kolik let v budoucnu chcete předpovědět hodnotu svého majetku. Můžete například chtít předpovědět, kolik bude vaše nemovitost za deset let.
Zadejte čísla nalezená v krocích 1 až 3 v následujícím vzorci: VF = VA * (1 + i) ^ T kde VF je budoucí hodnota, VA je aktuální hodnota, i je rychlost a T je čas. Například, VA je $ 100,000.00, i je 0.06 a T je 10. Takže odhadovaná budoucí hodnota je $ 179.084.77.

Oznámení

Minulá výkonnost není vždy zárukou budoucího výkonu. Například zvýšení cen nemovitostí v regionu o 10% ročně během posledního desetiletí nezaručuje stejný výkon v příštích deseti letech.