Obsah
Nájemní návrh je žádost, která shrnuje navrhované podmínky pronájmu daného objektu. Návrh obsahuje podrobnosti o prostoru a shrnuje základní nájemní podmínky, které musí nájemce a majitel dodržovat. Dokument je napsán majitelem a jedná se o dočasnou smlouvu. Pokud píšete nájemní návrh, budete muset pokrýt všechny právní aspekty pronájmu nemovitosti.
Pokyny
-
Uveďte dokumentu název „Návrh nájemného“ a zadejte číslo vlastnosti nebo číslo požadavku dané seznamem vlastností. Uveďte datum, kdy vlastník pozná seznam, který jste konzultovali.
-
Popište údaje o vlastnostech, pro které píšete návrh, včetně jména, adresy, města, státu a PSČ. Uveďte také popis počtu podlaží, účel pronájmu a věk budovy.
-
Uveďte podrobnosti o typu pronajatého prostoru. To může zahrnovat popis půdorysu, záběry umístění a cenu za metr čtvereční. Tato sekce ukáže, jak je nájemné rozděleno podle velikosti. Zahrnout všechny skladovací prostory nebo garáže, ale v samostatné části, takže lidé, kteří nemají auto, si mohou vybrat pronájem bez placení parkovacích poplatků.
-
Vypočtěte celkové měsíční nájemné pomocí součtu záběrů, zobrazených v předchozím kroku, a rozdělte jej do přehrávače. Například vysvětlete, že počáteční nájemné zahrnuje částku X čtverečních metrů dělenou skutečným Y. Všimněte si, že základní daně budou použity na nájemné.
-
Uveďte dodatečné informace o jakémkoli parkování a vkladech a počtu dostupných osob na bloku, který má být pronajat. Určete, zda je parkování k dispozici pouze zaplacením poplatku za vládu nebo placením záznamu. Uveďte, že volná místa byla schválena vládou. Nemůžete si pronajmout volná místa, pokud nejste oprávněni.
-
Shrňte rozdíly mezi původní dohodou a možnostmi obnovy. Nájemce může mít například mírný nárůst nájemného, nebo se dohoda může změnit z ročního na měsíční.
-
Dokončit nájemní návrh s prostorem pro pronajímatele a nájemce podepsat. Bude platit do doby, než budou obě strany připraveny a podepsány.